Україна
Волноваська міська рада
Волноваського району Донецької області
Р І Ш Е Н Н Я
від 24.11.2017 № 6/98- 2167
Про затвердження Програми оснащення комерційними вузлами
обліку багатоквартирних будинків на території міста Волноваха на 2017-2018 роки
З метою забезпечення умов ефективного управління багатоквартирними будинками співвласниками та втілення заходів з енергозбереження, керуючись Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Програму оснащення комерційними вузлами обліку багатоквартирних будинків на території міста Волноваха на 2017-2018 роки (додається).
2. Виконавчому комітету міської ради, комунальним підприємствам та установам забезпечити виконання Програми.
3. Фінансування заходів Програми здійснювати в межах коштів, затверджених бюджетом міста.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань планування фінансів і бюджету (Обідченко).
Секретар ради Т.Є. Гукай
Додаток
до рішення міської ради
від 24.11.2017 № 6/98- 2167
ПРОГРАМА
оснащення комерційними вузлами обліку багатоквартирних будинків на території міста Волноваха на 2017-2018 роки
ЗМІСТ
Розділ 1. Вступ.
Паспорт Програми оснащення комерційними вузлами обліку багатоквартирних будинків на території міста Волноваха на 2017-2018 роки
Розділ 2. Мета та завдання програми.
Розділ 3. Порядок фінансування Програми.
Розділ 4. Технічне забезпечення програми.
Розділ 5. Очікувані результати.
1. Вступ
Програма оснащення комерційними вузлами обліку багатоквартирних будинків на території міста Волноваха на 2017-2018 роки (надалі Програма) розроблена на підставі Цивільного кодексу України, законів України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про приватизацію державного житлового фонду», «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 № 1521 «Про реалізацію Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Удосконалення управління та впровадження заходів з енергозбереження – одна з найважливіших проблем, що постала перед міською владою. Всі, хто працює над реформуванням житлово-комунального господарства, розуміють, що така довгоочікувана реформа можлива лише за умови самої активної участі у цій справі співвласників багатоквартирних будинків, у тому числі ОСББ як нової організаційної форми утримання житла, що значно краще відповідає реаліям сьогодення.
Зважаючи на постійне зростання тарифів на послуги ЖКГ, питання економії енергоносіїв для населення стає все більш актуальним. На сьогоднішній день одним із важливих компонентів побудови такої системи економії є установка лічильників тепла на системи опалення в будинку. Головне завдання цих приладів – фіксувати величину теплової енергії, використаної за певний проміжок часу, внаслідок чого споживач буде сплачувати лише за фактично спожите тепло.
Згідно пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» оснащення вузлами комерційного обліку будівель, що на день набрання чинності цим Законом були приєднані до зовнішніх інженерних мереж і не були оснащені такими вузлами обліку, або якщо такі вузли обліку на день набрання чинності цим Законом вийшли з ладу, зобов’язаний здійснити оператор зовнішніх інженерних мереж у cтрок:
теплової енергії – протягом року з дня набрання чинності цим Законом;
гарячої та питної води для нежитлових будівель – протягом одного року, а для житлових будівель – протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом.
Згідно частини 6 статті 3 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» витрати на оснащення будівлі вузлами комерційного обліку, здійснені оператором зовнішніх інженерних мереж, відшкодовуються споживачами відповідних комунальних послуг, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати внеску за встановлення вузла комерційного обліку, який сплачується виконавцеві відповідної послуги.
Стаття 8 Закону України ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» регламентує, що органи місцевого самоврядування згідно із затвердженими відповідно до законодавства програмами можуть приймати рішення про виділення коштів з місцевого бюджету на оснащення вузлами комерційного обліку будівель, які на день набрання чинності цим Законом були приєднані до зовнішніх інженерних мереж.
Відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» на місцеві органи влади покладаються обов’язки здійснювати від імені громади та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України.
Таким чином, для здійснення економії енергоносіїв та поліпшення матеріального стану співвласників багатоквартирних будинків, необхідна реалізація заходів з оснащення комерційними вузлами обліку багатоквартирних будинків за рахунок коштів місцевого бюджету.
Паспорт
Програми оснащення комерційними вузлами обліку багатоквартирних будинків на території міста Волноваха на 2017-2018 роки
1 | Ініціатор розроблення Програми | Виконавчий комітет Волноваської міської ради |
2 | ||
3 | Розробник програми | Юридичний відділ, відділ житлово-комунального господарства, торгівлі та побутового обслуговування населення |
4 | Відповідальний виконавець Програми | Відділ житлово-комунального господарства, торгівлі та побутового обслуговування населення |
5 | Учасники Програми | Співвласники багатоквартирних будинків, ОСББ, міська рада, управителі багатоквартирних будинків та інші суб’єкти господарювання, які відповідно до законодавства мають право на участь у Програмі |
6 | Термін реалізації Програми | 2017 р.- 2018р. |
7 | Перелік джерел фінансування | Місцевий бюджет та інші кошти, не заборонені законодавством |
8 | Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми | Коштів місцевого бюджету 1500,0 тис. грн. |
2. Мета та завдання Програми
Метою програми є прискорення та стимулювання впровадження енергозберігаючих заходів.
Завданням програми є оснащення багатоквартирних будинків комерційними вузлами обліку за кошти місцевого бюджету.
3. Фінансування Програми
Джерелами фінансування заходів Програми є:
1. Кошти місцевого бюджету .
2. Інші кошти, не заборонені законодавством.
Кошти місцевого бюджету використовуються на встановлення вузлів комерційного обліку теплової енергії
Фінансування проектів за цією Програмою здійснюється наступним чином:
Перший етап – подання співвласниками багатоквартирного будинку пакету документів відповідно до Додатку 2 цієї Програми.
Другий етап – встановлення відповідності пакету документів, що поданий співвласниками багатоквартирного будинку вимогам цієї Програми.
Третій етап – У разі відповідності пакету документів вимогам цієї програми здійснюється укладання договору на розробку проектної документації на встановлення теплового лічильника.
Четвертий етап – укладання договору на послуги з встановлення теплового лічильника відповідно до проектної документації.
П’ятий етап – приймання-передача наданих послуг з встановлення теплового лічильника.
Після реалізації проекту встановлений тепловий лічильник є невід’ємною частиною спільного майна власників будинку, які повинні забезпечити його подальше утримання та збереження.
4. Технічне забезпечення програми
Встановлення теплового лічильнику складається з кількох етапів:
Етап №1 – отримання технічного завдання. Для цього відповідальна особа співвласників багатоквартирного будинку подає відповідному оператору зовнішніх інженерних мереж заяву про впровадження комерційного обліку теплової енергії з проханням видати технічні умови на встановлення.
Етап №2 – випуск та погодження з абонентом технічного завдання на проектування вузла обліку теплової енергії.
Етап №3 – розробка проектної документації на встановлення теплового лічильника. Технічні рішення щодо встановлення вузла обліку, прийняті у проекті, повинні враховувати технологічні й експлуатаційні особливості об’єкта обліку та не мають погіршувати технічні характеристики
теплотехнічного устаткування об’єкта, знижувати його надійність, електро- і пожежобезпечність.
Етап №4 – встановлення теплового лічильника відповідно до проектної документації.
Етап №5– проведення приймально-здавальних випробувань. На цьому останньому етапі перевіряються відповідність лічильника, наявність паспорту, працездатність і пломбування відповідних місць. Окрім пломб виробника представник теплопостачальної організації виконує пломбування з метою недопущення корекції показів приладу обліку.
Етап №6 – оформлення акту введення вузла обліку теплової енергії в експлуатацію. Зазначена робота здійснюється представниками теплопостачальної організації. Акт приймання вузла підписується представниками теплопостачальної організації й абонентом та затверджується керівником теплопостачальної організації.
В акті зазначаються початкові значення параметрів, які реєструються. Після цього вузол обліку передається в експлуатацію співвласникам багатоквартирного будинку.
5. Очікувані результати
Реалізація цієї програми дозволить:
– зменшити соціальну напругу;
– значно зменшити використання енергоносіїв;
– підвищити комфортність умов проживання в оселях жителів міста;
– зменшити фінансове навантаження на мешканців.
Секретар ради Т.Є. Гукай
Додаток №1
до Програми оснащення комерційними вузлами обліку
багатоквартирних будинків на території
міста Волноваха на 2017-2018 роки
Ресурсне забезпечення Програми оснащення комерційними вузлами облікубагатоквартирних будинків на територіїміста Волноваха на 2017-2018 роки
Обсяг коштів місцевого бюджету, які пропонується залучити на виконання програми | Усього витрат на виконання програми | |
2017 -2018 роки – 1500,0 тис. грн |
Секретар ради Т.Є.Гукай
Додаток №2
до Програми оснащення комерційними вузлами обліку
багатоквартирних будинків на території
міста Волноваха на 2017-2018 роки
ПАКЕТ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ УЧАСТІ У ПРОГРАМИ
1. Заява від співвласників багатоквартирного будинку про участь у Програмі, підписанауповноваженою особою.
2. Інформація про багатоквартирний будинок:
– адреса;
– загальна кількість квартир, загальна площа будинку; кількість мешканців;
– відомості про ОСББ та право установчі документи (у разі створення ОСББ).
3. Технічне завдання на встановлення вузла обліку теплової енергії в будинку.
4. Акт передачі будинку до об’єднання або акт передачі технічної документації – за наявності.
5. Протокол засідання загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку про згоду на встановлення вузла обліку теплової енергії в будинку та прийняття його у власність, визначення уповноваженої особи на підписання документів, пов’язаних з участю у програмі.
Пакет документів супроводжується описом наданих документів, який підписується уповноваженою особою від співвласників багатоквартирного будинку.
Секретар ради Т.Є.Гукай