Украина
Волновахский городской совет
Волновахского района Донецкой области
Р Е Ш Е Н И Е
от 18.12.2009 № У/42-985
Об утверждении Положения
о конкурсном отборе субъектов
оценочной деятельности,
которые имеют лицензию на
проведение экспертной денежной
оценки земельного участка
С целью усовершенствования правового механизма определения субъектов оценочной деятельности, которые имеют лицензию на проведение экспертной денежной оценки земельного участка, руководствуясь ст.ст.26 Закона Украины « О местном самоуправлении в Украине», Волновахский городской совет
РЕШИЛ:
1.Утвердить Положение о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности, которые имеют лицензию на проведение экспертной денежной
оценки земельного участка (Прилагается)
2. Отделу архитектуры и землеустройства Волновахского городского совета руководствоваться в своей деятельности утвержденным Положением.
3. Начальнику отдела архитектуры и землеустройства Волновахского горсовета (Козак Н.Ю.) довести до сведения населения данное решение в 10-дневный срок с момента его принятия.
4.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам регулирования земельных отношений и охране окружающей среды (Батрак).
Городской голова С.В.Демченко
Приложение к решению
Волновахского городского совета от 18.12.2009 № У/42-985
ПОЛОЖЕННЯ
про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності , що мають ліцензію на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки
Загальні положення
1.Цей Порядок визначає механізм визначення суб’єкта оціночної діяльності, що має ліцензію на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності, яка продається з розстроченням платежу .
2.Цей Порядок розроблено відповідно до наказу Фонду державного майна України від 25.11.2003 № 2100 «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою», зареєстрованого в МЮ України 19.12.2003 за № 1194/8515, на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 22 квітня 2009 р. № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності».
3. У цьому Порядку нижченаведені терміни вживаються в такому значенні:
суб’єкти оціночної діяльності – суб’єкти господарювання в сфері оцінки земель, що отримали сертифікат оціночної діяльності відповідно до Закону України « Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» та отримали ліцензію на виконання землеоціночних робіт відповідно до Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності»;
учасник конкурсу – суб’єкт оціночної діяльності , який подав документи, що відповідають умовам конкурсу, і якого допущено до участі в конкурсі;
конкурсна документація – конкурсна пропозиція та підтвердні документи;
конкурсна пропозиція – пропозиція учасника конкурсу щодо вартості виконання робіт з оцінки та мінімального строку виконання робіт з оцінки земельних ділянок;
підтвердні документи – документи, які визначають юридичний статус претендента та містять інформацію про склад оцінювачів або фахівців із землеустрою, які безпосередньо будуть виконувати землеоціночні роботи, їх практичний досвід, а також відповідні документи, що підтверджують право на проведення таких робіт.
4.Конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності для проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок здійснюється конкурсною комісією ( далі- комісія), яка створена згідно розпорядження міського голови.
Конкурсна комісія утворюється у складі не менше 5 осіб . Зі складу членів комісії обираються голова комісії та секретар комісії.
На період відсутності голови та ( або ) секретаря комісії ( через хворобу, у разі відпустки тощо) їх повноваження надаються будь-якому члену комісії. На період довготривалої відпустки інших членів комісії за розпорядженням міського голови відбувається заміна тимчасово відсутніх членів комісії.
5. Засідання комісії є правомочним у разі присутності на ньому не менше 2/3 її кількісного складу.
6.Рішення комісії приймається більшістю голосів присутніх на засіданні та оформляється протоколом, який підписується усіма присутніми на засіданні членами комісії . У разі рівної кількості голосів, голос голови комісії є вирішальним.
Підготовка до проведення конкурсу
7.Відділ архітектури та землевпорядкування Волноваської міської ради передає на розгляд комісії перелік земельних ділянок, які підлягають продажу і потребують проведення експертної грошової оцінки.
8.Комісія протягом п’яти робочих днів приймає рішення про проведення конкурсу. Визначаються дата та умови проведення конкурсу, строк виконання робіт з оцінки землі.
9.Інформація про проведення конкурсу підлягає оприлюдненню на офіційному сайті Волноваської міської ради або в газеті «Наше слово» не пізніше як за 10 днів до оголошеної дати проведення конкурсу.
10.Інформація про умови проведення конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності повинна містити наступне:
– назва об’єкту експертної грошової оцінки із зазначенням місця розташування та площі;
– дата, час і місце проведення конкурсу;
– кінцевий термін подачі заяв та документів на участь у конкурсі, який має становити не менше двох робочих днів до дня проведення конкурсу;
– перелік документів, які слід подати на розгляд комісії;
– строк виконання робіт з оцінки земельних ділянок ( у разі потреби);
– місцезнаходження комісії та контактні телефони.
11. Суб’єкти оціночної діяльності, які бажають взяти участь в оголошеному конкурсі, подають до відділу архітектури та землевпорядкування на розгляд комісії , на кожний об’єкт окремо, конкурсну документацію:
– заяву на участь у конкурсі за встановленою формою ( додаток 1);
– копію ліцензії та сертифікату на право здійснення оціночної діяльності;
-підтвердні документи;
– конкурсні пропозиції щодо вартості виконання робіт відповідно до калькуляції витрат, пов’язаних із виконанням робіт, а також строк виконання робіт з оцінки земельної ділянки ( у запечатаному конверті).
12.Заяви на участь у конкурсі реєструються посадовими особами відділу архітектури та землевпорядкування Волноваської міської ради реєструються в окремому журналі.
13.У разі невідповідності документів вимогам чинного законодавства, цього Положення, а також у разі подання неповного пакета документів, заява на участь у конкурсі не приймається і суб’єкт оціночної діяльності як учасник конкурсу не реєструється.
14.Суб’єкт оціночної діяльності несе відповідальність за достовірність поданої ним інформації та документів.
Порядок проведення конкурсу
15.Конкурс з відбору оціночної діяльності проводиться за наявності не менше двох учасників конкурсу.
16.Конверти учасників конкурсними пропозиціями щодо розміру плати, а також строку виконання робіт з оцінки земельної ділянки відкриваються на засіданні комісії.
17.На підставі рішення комісії переможцем конкурсу визнається учасник, пропозиції якого найбільш повно відповідають таким критеріям:
– мінімальна вартість послуг суб’єкта оціночної діяльності щодо виконання експертної грошової оцінки земельних ділянок по відношенню до інших учасників конкурсу;
– мінімальний строк виконання робіт з оцінки земельної ділянки.
18.Протокол комісії є підставою для оголошення переможця конкурсу та укладання договору про проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок.
19.Після подання переможцем конкурсу звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки складається акт прийому-передачі робіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки.
20.У випадку надходження однієї заяви конкурс не проводиться, але комісія може прийняти рішення щодо укладання з суб’єктом оціночної діяльності, який подав заяву, договору про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки. У такому випадку суб’єкт оціночної діяльності має відповідати визначеним умовам конкурсу.
21.У випадку, якщо на участь у конкурсі не надійшло жодної заяви або за рішенням комісії переможця конкурсу не визначено, приймається рішення щодо проведення повторного конкурсу та призначається дата його проведення.
22. Інформація про результати конкурсу оприлюднюється на офіційному сайті Волноваської міської ради або в газеті «Наше слово».
Секретар ради Т.Є.Гукай